Anytime Blog: Τι να ελέγξεις πριν αγοράσεις μεταχειρισμένο σπίτι

Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου

Κλείνεις τα μάτια και φαντάζεσαι το ιδανικό σπίτι: ψηλοτάβανο, με vintage αύρα, κατασκευή και λεπτομέρεια “που δεν τα φτιάχνουν πια όπως άλλοτε”, στην τέλεια γειτονιά και -το κυριότερο- σε τιμή που δεν απαιτεί να πουλήσεις το ένα σου νεφρό. Ανοίγεις τα μάτια και βρίσκεσαι μπροστά σε ένα ακίνητο που ο μεσίτης περιγράφει ως «στυλιστικά αυθεντικό», αλλά στα δικά σου μάτια μοιάζει φαντάζει σαν σκηνικό από ταινία τρόμου της Blumhouse.

Η αγορά ενός μεταχειρισμένου σπιτιού είναι σαν τον γάμο: μετά τον μήνα του μέλιτος, αρχίζουν να βγαίνουν στην επιφάνεια τα θέματά του. Για να μην καταλήξει η αγορά του αιώνα σε οικογενειακό δράμα, δες τι πρέπει να τσεκάρεις πριν πέσουν οι υπογραφές.

1. Η υγρασία, το «εθνικό» μας πρόβλημα

Στην Κύπρο, η υγρασία είναι τρόπος ζωής. Πριν ενθουσιαστείς με το φρεσκοβαμμένο σαλόνι, ψάξε για περίεργες μυρωδιές ή φουσκώματα. Αν το βάψιμο αρχίζει και τελειώνει σε έναν τοίχο μάλλον κάτι προσπαθούν να σου κρύψουν.

2. Η ακτινογραφία των εγκαταστάσεων

Παλιό σπίτι σημαίνει συχνά αρχαίες σωληνώσεις και καλωδιώσεις. Ρώτα πότε έγινε η τελευταία ανακαίνιση στα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά γιατί πίστεψέ μας, δεν θέλεις να ανακαλύψεις ότι ο πίνακας του ρεύματος ανήκει στην εποχή που ο κόσμος έβλεπε ασπρόμαυρη τηλεόραση.

3. Τίτλος ιδιοκτησίας (το Άγιο Δισκοπότηρο)

Μην δεχτείς το «εντάξει, θα βγει σε λίγο καιρό». Ο τίτλος ιδιοκτησίας (το γνωστό κοτσιάνι) είναι η μόνη σου εξασφάλιση. Βεβαιώσου ότι δεν υπάρχουν υποθήκες, εμπράγματα βάρη ή -το κλασικό κυπριακό- αυθαίρετες προσθήκες που θα σε κάνουν να τρέχεις μετά στην Πολεοδομία.

4. Το έτος κατασκευής μετράει

Ένα σημαντικό tip: Τα σπίτια που έχουν χτιστεί από το 1994 και μετά ακολουθούν πιο σύγχρονους αντισεισμικούς κανονισμούς. Επίσης, αυτό το έτος είναι συχνά ορόσημο για να μπορείς να ασφαλίσεις το σπίτι σου πιο εύκολα και με καλύτερους όρους.

Και αφού το πάρεις;

Μόλις πάρεις τα κλειδιά στο χέρι, το επόμενο βήμα είναι να το προστατεύσεις. Στην Anytime, ξέρουμε ότι το νέο σου (παλιό) σπίτι είναι η μεγαλύτερη σου επένδυση. Γι’ αυτό έχουμε φτιάξει προγράμματα ασφάλισης κατοικίας που προσαρμόζονται σε εσένα:

Value: Για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο με τις βασικές καλύψεις.

Premium: Για να είσαι καλυμμένος ακόμα και από το πιο απίθανο σενάριο (ναι, ακόμα και από το βραχυκύκλωμα που λέγαμε πριν).

Η διαδικασία είναι 100% online, χωρίς περιττά χαρτιά, για να έχεις περισσότερο χρόνο να διαλέγεις κουρτίνες και χρώματα για τους τοίχους.

Βρήκες το σπίτι των ονείρων σου; Βεβαιώσου ότι δεν θα εξελιχθεί σε εφιάλτη. Μπες στο anytimeonline.com.cy, πάρε μια προσφορά για ασφάλεια κατοικίας σε 5 λεπτά και κάνε την αρχή στη νέα σου ζωή με τη σιγουριά που σου αξίζει!