Στα €20 εκατ. οι μέχρι τώρα απαιτήσεις από τις πυρκαγιές στην ορεινή Λεμεσό

Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου

Οι καταστροφικές πυρκαγιές που έπληξαν την ορεινή Λεμεσό έχουν προκαλέσει ανυπολόγιστες ζημιές σε εκατοντάδες κατοικίες και υποστατικά. Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία από τον Σύνδεσμο Ασφαλιστικών Εταιρειών Κύπρου (ΣΑΕΚ), οι ασφαλιστικές απαιτήσεις που έχουν υποβληθεί μέχρι στιγμής ανέρχονται στα 20 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το τελικό ποσό αναμένεται να είναι σημαντικά υψηλότερο.

Αναμένονται περισσότερες απαιτήσεις τις επόμενες εβδομάδες

Ο Γενικός Διευθυντής του ΣΑΕΚ, κ. Ανδρέας Αθανασιάδης, μιλώντας στο philenews, ανάφερε ότι με τα μέχρι τώρα δεδομένα εκτιμάται ότι θα υποβληθούν περίπου 150 απαιτήσεις αποζημίωσης. Το νούμερο αυτό βασίζεται στην εμπειρία από προηγούμενες πυρκαγιές, όπου παρατηρήθηκε ότι οι απαιτήσεις συνεχίζουν να υποβάλλονται για 3-4 εβδομάδες μετά το καταστροφικό γεγονός, είτε λόγω απουσίας των ιδιοκτητών είτε για άλλους λόγους.

Κάθε απαίτηση θα εξεταστεί σύμφωνα με τους συγκεκριμένους όρους του εκάστοτε ασφαλιστηρίου συμβολαίου, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της κατανόησης των καλύψεων που παρέχει η ασφάλιση κατοικίας.

Μεγάλες διαφορές στις αξίες των πληγέντων ακινήτων

Οι πληγείσες περιοχές παρουσιάζουν σημαντικές διαφορές όσον αφορά τις αξίες των ακινήτων. Ιδιαίτερα στο Σούζι, τη Ζανατζιά και άλλες περιοχές, οι αξίες των κατοικιών είναι κατά πολύ υψηλότερες από άλλες κοινότητες που επλήγησαν.

Σύμφωνα με πληροφορίες του philenews, υπάρχουν περιπτώσεις όπου:

• Οικίες με αξία που υπερβαίνει το 1 εκατομμύριο ευρώ έχουν υποστεί καταστροφές
• Μία κατοικία που καταστράφηκε κατά 30% παρουσιάζει ζημιές εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ
• Αρκετές από τις υψηλής αξίας οικίες ανήκουν σε αλλοδαπούς ιδιοκτήτες

Παράλληλα, υπάρχουν και κατοικίες πολύ χαμηλότερης αξίας, γεγονός που δημιουργεί ένα ευρύ φάσμα ασφαλιστικών απαιτήσεων.

Κρίσιμη η σωστή ασφαλιστική κάλυψη

Ο κ. Αθανασιάδης επισήμανε έναν κρίσιμο παράγοντα που θα καθορίσει το ύψος των αποζημιώσεων: οι ιδιοκτήτες θα λάβουν αποζημίωση μόνο για το ποσό για το οποίο είχαν ασφαλίσει την κατοικία τους, όχι για την πραγματική αξία της.

Για παράδειγμα, αν μία οικία είχε αξία 200.000 ευρώ, αλλά ο ιδιοκτήτης την ασφάλισε για 100.000 ευρώ, η αποζημίωση θα υπολογιστεί με βάση τα 100.000 ευρώ και όχι την πραγματική αξία των 200.000 ευρώ.

Σημασία της συμμόρφωσης με τους όρους του συμβολαίου

Ένας άλλος παράγοντας που θα επηρεάσει τις αποζημιώσεις είναι η συμμόρφωση των ιδιοκτητών με τους όρους των ασφαλιστηρίων συμβολαίων. Για παράδειγμα, αν το συμβόλαιο προέβλεπε την υποχρέωση καθαρισμού της περιμέτρου της οικίας από χόρτα και φυτά, και ο ιδιοκτήτης δεν είχε συμμορφωθεί, αυτό θα ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση της απαίτησης.

Το μέγεθος της καταστροφής

Σύμφωνα με απογραφή της Επαρχιακής Διοίκησης Λεμεσού, η πυρκαγιά προκάλεσε ζημιές σε 440 κατοικίες συνολικά, εκ των οποίων οι 211 καταστράφηκαν ολοσχερώς. Επιπλέον, καταστράφηκαν 81 αποθήκες, 19 επαγγελματικά υποστατικά και 101 οχήματα.

Κρατική στήριξη για αδειοδοτημένες κατοικίες

Για τις αδειοδοτημένες κατοικίες που καταστράφηκαν ολοσχερώς, η κρατική βοήθεια θα καταβληθεί σε τρεις δόσεις:

• 25% με την υποβολή της αίτησης
• 25% με την εξασφάλιση μελετητή (Αρχιτέκτονα/Πολιτικού Μηχανικού)
• 50% με την ολοκλήρωση του 50% των κατασκευαστικών εργασιών

Για μη αδειοδοτημένες κατοικίες εκτός Οικιστικής Ζώνης που δεν μπορούν να εξασφαλίσουν άδειες, θα παρέχεται οικονομική βοήθεια ίση με το 25% της εκτιμηθείσας ζημιάς.

Συμπεράσματα για τους ασφαλισμένους

Η τραγωδία στην ορεινή Λεμεσό αναδεικνύει κρίσιμα θέματα για την ασφάλιση κατοικίας:

Πρώτον, η σημασία της επαρκούς ασφαλιστικής κάλυψης. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εξασφαλίζουν ότι το ασφαλισμένο ποσό αντανακλά την πραγματική αξία της κατοικίας τους.

Δεύτερον, η ανάγκη συμμόρφωσης με όλους τους όρους του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, συμπεριλαμβανομένων των προληπτικών μέτρων που μπορεί να προβλέπονται.

Τρίτον, η κατανόηση ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες θα τιμήσουν τις υποχρεώσεις τους σύμφωνα με τους όρους των συμβολαίων, υπογραμμίζοντας τη σημασία της προσεκτικής επιλογής ασφαλιστικής κάλυψης.

Η εξέλιξη των αποζημιώσεων θα παρακολουθείται στενά τις επόμενες εβδομάδες, καθώς αναμένονται περισσότερες απαιτήσεις από ιδιοκτήτες που επλήγησαν από αυτή την καταστροφική πυρκαγιά.