Η ακριβότερη πώληση, αξίας €55 εκατ., αφορούσε χωράφια με κτίριο στη Μονή της επαρχίας Λεμεσού
Νέα στοιχεία που δημοσίευσε η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για την παρακολούθηση συναλλαγών, ζητούμενων τιμών και κατασκευαστικής δραστηριότητας στον τομέα των ακινήτων, αποκαλύπτουν την εικόνα των 50 ακριβότερων πράξεων πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν στην Κύπρο κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, καθώς και την κατανομή τους ανά επαρχία.
Σύμφωνα με την ανάλυση, οι 50 μεγαλύτερες συναλλαγές της περιόδου Ιανουαρίου έως Ιουνίου 2026 έφτασαν συνολικά τα €286,4 εκατ. Από αυτές, οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ξεχωρίζουν με συνολική αξία €161,7 εκατ., με την πρώτη θέση να καταλαμβάνει η πώληση χωραφιών με κτίριο στη Μονή της επαρχίας Λεμεσού, η οποία έκλεισε στα €55 εκατ.
Η Λεμεσός κυριαρχεί στην κατάταξη
Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων παγκύπρια, η επαρχία Λεμεσού συγκεντρώνει έξι συναλλαγές συνολικής αξίας €117,2 εκατ. Ακολουθεί η επαρχία Πάφου με τρεις συναλλαγές αξίας €35,5 εκατ., ενώ η επαρχία Λάρνακας συμμετέχει με μία συναλλαγή αξίας €9 εκατ.
Η ευρύτερη ανάλυση των 50 ακριβότερων πωλήσεων επιβεβαιώνει αυτό που η Ask Wire περιγράφει ως «παντοκρατορία» της Λεμεσού στην αγορά ακινήτων. Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις που πραγματοποιήθηκαν στην επαρχία άγγιξαν τα €148,2 εκατ., αντιστοιχώντας στο 51,7% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων του εξαμήνου.
Η επαρχία Πάφου ακολουθεί με σημαντική απόσταση, καθώς η αξία της κορυφαίας δεκάδας της ξεπερνά τα €68,8 εκατ., καλύπτοντας το 24% της συνολικής αξίας. Η κορυφαία δεκάδα της επαρχίας Λευκωσίας έφτασε τα €26,7 εκατ., ενώ στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου η αντίστοιχη αξία ξεπέρασε ελαφρώς αυτή της Λάρνακας, φτάνοντας τα €21,4 εκατ. έναντι €21,2 εκατ.
Η γη κυριαρχεί, αυξημένο ενδιαφέρον και για γραφεία
Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα στοιχεία, ανέφερε ότι η αγορά γης κυριαρχεί στον κατάλογο των 10 ακριβότερων πωλήσεων ακινήτων, με επτά συναλλαγές να αφορούν χωράφια και οικόπεδα. Όπως εξήγησε, εξετάζοντας τις περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκαν οι πωλήσεις, προκύπτει το συμπέρασμα ότι πρόκειται για «φιλέτα» γης, τα οποία αναμένεται να αξιοποιηθούν το επόμενο διάστημα για να τροφοδοτήσουν είτε την αγορά πολυτελών κατοικιών είτε την ξενοδοχειακή βιομηχανία.
Παράλληλα, ο κ. Λοΐζου επισήμανε ότι καταγράφεται αυξημένο ενδιαφέρον για την αγορά γραφείων, εξέλιξη που συνδέεται με την ανάπτυξη του νέου οικοσυστήματος εταιρειών που εγκαθίστανται στην Κύπρο τα τελευταία χρόνια.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η χρονική κατανομή των συναλλαγών: όπως σημείωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, οκτώ από τις δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων του εξαμήνου πραγματοποιήθηκαν κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Σύμφωνα με τον ίδιο, το στοιχείο αυτό δεν μπορεί να αποσυνδεθεί από την αβεβαιότητα που προκαλεί η συνεχιζόμενη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή, η οποία φαίνεται να επηρέασε τις επενδυτικές αποφάσεις κατά το δεύτερο τρίμηνο του έτους.
