1. Home
  2. »
  3. Blog
  4. »
  5. Οικονομια
  6. »
  7. Μείωση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 1ο τρίμηνο του 2024

Μείωση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 1ο τρίμηνο του 2024

Μείωση στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 1ο τρίμηνο του 2024
0

Ακολουθήστε μας στο Linkedin και συνδεθείτε με άλλους επαγγελματίες του κλάδου

Επιβράδυνση καταγράφεται στις πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024. Η αγορά αντανακλά τις συσσωρευμένες προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο τομέας των ακινήτων και η κοινωνία γενικότερα υπό το βάρος των πληθωριστικών πιέσεων, που συνεχίζουν να συρρικνώνουν το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών και των υψηλών επιτοκίων.

Όπως δήλωσε ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών Μαρίνος Κυναιγείρου: «Χρειάζεται να γίνουν ενέργειες για να βελτιωθεί η κατάσταση»

Σύμφωνα με τα υφιστάμενα στοιχεία από τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει στο τριμηνιαίο του «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το πρώτο τρίμηνο του έτους ολοκληρώθηκαν 4543 μεταβιβάσεις αξίας €955,8 εκατ. και κατατέθηκαν 3.597 πωλητήρια έγγραφα.

Σε τριμηνιαία βάση καταγράφεται σημαντική μείωση 18,6% στον όγκο και 22,9% στην αξία των μεταβιβάσεων. Μείωση 11,1% καταγράφεται και στον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024, σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023.

Σε ετήσια βάση καταγράφεται αύξηση 16,5% στον όγκο των μεταβιβάσεων και 8,7% στην αξία. Μικρή αύξηση, 1%, καταγράφεται και στον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024 (3.597) σε σύγκριση με το 2023 (3.574).

Η εικόνα ανά επαρχία

Στην επαρχία Λευκωσίας, καταγράφηκαν συνολικά 1245 μεταβιβάσεις, συνολικής αξίας €198,4 εκατ. Στην επαρχία Λεμεσού ολοκληρώθηκαν 1202 μεταβιβάσεις €323,8 εκατ. στην επαρχία Πάφου 993 μεταβιβάσεις αξίας €244,4 εκατ., στην επαρχία Λάρνακας 860 μεταβιβάσεις αξίας €148,4 εκατ. και στην επαρχία Αμμοχώστου 243 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας €40,8 εκατ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ:  Στη Λεμεσό η ακριβότερη πώληση ακινήτου τον Μάρτιο – Συνωστισμός επαρχιών στο Top 10 του μήνα 

Στο σκέλος των πωλητηρίων εγγράφων η Λεμεσός συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο (1123) το πρώτο τρίμηνο του 2024 και την ακολουθεί η επαρχία Λευκωσίας (813). Πολύ κοντά βρίσκονται Πάφος (774) και Λάρνακα (723) με την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου (164) να συμπληρώνει τα στατιστικά στοιχεία του πρώτου τριμήνου.  

Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σχολίασε ότι είναι ορατές πλέον οι επιπτώσεις της ακρίβειας και των γεωπολιτικών αναταραχών στην αγορά. «Ο τομέας των ακινήτων λειτουργεί σαν καθρέφτης της κυπριακής οικονομίας καθώς πρόκειται για έναν από τους σημαντικότερους της πυλώνες. Η εικόνα του πρώτου τριμήνου του 2024 σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο είναι πολύ ανησυχητική και θα πρέπει να αφυπνίσει όλους. Δυστυχώς οι προβλέψεις μας αρχίζουν να επιβεβαιώνονται και χρειάζεται να γίνουν έστω και τώρα κινήσεις τόσο από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, όσο και από το κράτος για να βελτιωθεί η κατάσταση».

Υπενθυμίζεται πως το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών εξασφάλισε πρόσβαση στις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε όλους τους αδειούχους κτηματομεσίτες στο πλαίσιο της διαρκούς προσπάθειάς του για αύξηση της διαφάνειας και της πληροφόρησης τόσο των επαγγελματιών όσο και του κοινού. Το Συμβούλιο παρουσιάζει τα δεδομένα του τομέα όπως προκύπτουν μέσα από τα στοιχεία, ανά τρίμηνο, ώστε να υπάρχει μία διαρκής ενημέρωση των ενδιαφερόμενων για την πορεία της Κτηματαγοράς στην Κύπρο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ:  Η εικόνα μιας διχασμένης αγοράς ακινήτων – Η λάμψη και οι πιέσεις
ΕΠΑΡΧΙΑΛΕΥΚΩΣΙΑΛΕΜΕΣΟΣΠΑΦΟΣΛΑΡΝΑΚΑΑΜΜΟΧΩΣΤΟΣΠΑΓΚΥΠΡΙΑ
ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ
Όγκος124512029938602434.543
Αξία€198.4 εκατ.€323,8 εκατ.€244,4 εκατ.€148,4 εκατ.€40,8 εκατ.€955,8 εκατ.
ΠΩΛΗΤΗΡΙΑ ΕΓΓΡΑΦΑ
Όγκος81311237747231643.597
Πηγή: Συγκριτικές πωλήσεις Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας – Επεξεργασία: Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών 

Ακολουθήστε το Cyprus Insurance News σε Viber και Telegram για να μαθαίνετε πρώτοι τα πιο σημαντικά ασφαλιστικά νέα από Κύπρο και εξωτερικό!

Cyprus Insurance News Team

Η συντακτική ομάδα του Cyprus Insurance News, παρακολουθεί καθημερινά τις εξελίξεις της ασφαλιστικής αγοράς στην Κύπρο και το εξωτερικό και σας τις μεταφέρει άμεσα με εγκυρότητα.

Εγγραφείτε στο Newsletter μας
Εγγραφείτε στο Newsletter μας για να έχετε
όλα τα νέα της Ασφαλιστικής Αγοράς στο
Ηλεκτρονικό σας ταχυδρομείο.