Η συγκατοίκηση σε μια πολυκατοικία έχει τη δική της γοητεία: καλημέρες στο ασανσέρ, ανταλλαγή πακέτων όταν λείπεις και… εκείνες οι επικές συνελεύσεις ενοίκων που μοιάζουν να βγήκαν κατευθείαν από το «Ρετιρέ». Όταν όλα κυλούν ομαλά και χωρίς προστριβές, η ζωή είναι ωραία, τι γίνεται όμως όταν εμφανίζεται μια απρόσκλητη υγρασία στο ταβάνι, σπάσει ένας σωλήνας ή χαλάσει η κεντρική πόρτα; Το αιώνιο ερώτημα πλανάται στους διαδρόμους: «Αυτό ποιος θα το πληρώσει;».
Ο διαχωρισμός ανάμεσα στις ιδιωτικές και τις κοινόχρηστες ζημιές δεν χρειάζεται να καταλήγει σε διπλωματικό επεισόδιο. Δες πού ακριβώς τραβάμε τη γραμμή για να ξέρεις τι σου αναλογεί.
Ο κανόνας του «δικού σου κάστρου» (Ιδιωτικές ζημιές)
Ο γενικός κανόνας είναι απλός: ό,τι βρίσκεται αυστηρά μέσα στα τετραγωνικά του διαμερίσματός σου και εξυπηρετεί αποκλειστικά εσένα, αποτελεί δική σου ευθύνη.
Υδραυλικά & ηλεκτρολογικά: Αν σπάσει ο σωλήνας κάτω από τον νεροχύτη σου ή βραχυκυκλώσει ο εσωτερικός πίνακας του σπιτιού σου, το κόστος βαραίνει εσένα. Το ίδιο ισχύει για κάθε σωλήνωση από τον ατομικό σου μετρητή και μέσα στο διαμέρισμα.
Πατώματα και εσωτερικοί τοίχοι: Φθορές στα πλακάκια, το παρκέ, τα είδη υγιεινής, τις εσωτερικές πόρτες ή τα παράθυρα είναι αποκλειστικά δική σου υπόθεση (ή του ιδιοκτήτη, αν είσαι ενοικιαστής).
Οι κοινές υποθέσεις (Κοινόχρηστες ζημιές)
Εδώ μπαίνει στο παιχνίδι η διαχειριστική επιτροπή. Οι ζημιές που επηρεάζουν τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του κτηρίου στο σύνολό του καλύπτονται από το ταμείο των κοινοχρήστων, στο οποίο συνεισφέρουν όλοι.
Η ταράτσα και οι εξωτερικοί τοίχοι: Αν η μόνωση της ταράτσας έχει φθαρεί και βάζει νερά καταστρέφοντας το ταβάνι του ρετιρέ, η αποκατάσταση της υγρομόνωσης είναι κοινόχρηστη δαπάνη.
Κεντρικές εγκαταστάσεις: Μια βλάβη στο μοτέρ του ανελκυστήρα, η αλλαγή στις λάμπες του διαδρόμου, η επισκευή στην κεντρική αποχέτευση ή στην κεντρική παροχή νερού (πριν αυτή διακλαδωθεί στα επιμέρους διαμερίσματα) αφορά όλους τους ενοίκους.
Τι γίνεται αν η δική σου ζημιά «χτυπήσει» τον γείτονα;
Αυτό είναι το πιο συνηθισμένο σενάριο προστριβής. Αν ο σωλήνας του δικού σου μπάνιου σπάσει και τα νερά καταστρέψουν το πανάκριβο παρκέ ή τον φρεσκοβαμμένο τοίχο του γείτονα στον από κάτω όροφο, το ταμείο της πολυκατοικίας δεν εμπλέκεται. Η νομική και οικονομική ευθύνη για την αποκατάσταση της ζημιάς του γείτονα βαραίνει αποκλειστικά εσένα, καθώς η ζημιά ξεκίνησε από τη δική σου ιδιοκτησία.
Η Anytime φέρνει την ηρεμία στους διαδρόμους
Δεν μπορείς να ελέγξεις πότε θα σπάσει ένας σωλήνας, μπορείς όμως να ελέγξεις το πώς θα το αντιμετωπίσεις. Με την Anytime στο πλευρό σου, οι αναποδιές του σπιτιού παύουν να αποτελούν αιτία πανικού ή γενικευμένης σύρραξης στην επόμενη συνέλευση.
Μέσα από τα σύγχρονα προγράμματα ασφάλισης κατοικίας της πρώτης 100% ψηφιακής ασφαλιστικής στην Κύπρο, προστατεύεις όχι μόνο το δικό σου σπίτι και το πολύτιμο περιεχόμενό του, αλλά καλύπτεσαι και απέναντι σε αξιώσεις γειτόνων (Αστική Ευθύνη), αν μια ζημιά από τον χώρο σου επηρεάσει τα δικά τους διαμερίσματα. Όλα γίνονται γρήγορα, paperless και με τον απόλυτο έλεγχο να βρίσκεται κυριολεκτικά στα χέρια σου. Μέσα από το MyAnytime και το Anytime App διαχειρίζεσαι το συμβόλαιό σου 24/7 από το κινητό σου, χωρίς γραφειοκρατία.
Μπες στο anytimeonline.com.cy, ανακάλυψε το πακέτο που σε κάνει να νιώθεις απόλυτα ασφαλής!
